2026-09-29
星島日報
去年《施政報告》宣布，將「未補價資助出售房屋—出租計劃」擴展至合資格居屋白表申請者，並會以先導形式提供3000個名額。房委會昨宣布，「出租計劃」（白表）即日起接受申請，有興趣參與的業主及租戶，可向房協提交網上申請、郵寄或親身遞交表格。至於房委會「長者樓換樓計劃」亦同步即日起接受申請，有意參加者須填妥申請書紙本遞交予房協。
「長者樓換樓」同步開放交表
房委會表示，在「出租計劃」（白表）下，擁有資助出售單位業權滿10年或以上的業主，在繳付出租准許費後，可將其未補價的單位出租予符合居屋白表資格的申請者。至於房協「長者業主樓換樓先導計劃」，經優化後已擴展至房委會資助出售單位。合資格長者業主可在毋須補價的情況下，於第二市場出售原有單位，並其後在第二市場購買一個實用面積較小或位處較偏遠地區的單位。
房委會指，兩項計劃旨在全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面，又提到兩項計劃的行政工作均由房協負責。有興趣參加計劃的人士可在大坑龍濤苑房協辦事處或網上索取簡介、申請須知及表格。
立法會議員梁文廣向《星島》表示，由於很少人會單純為出租而特意去補地價，因此居屋租務市場其實是非常淡靜，相信先導計劃能令市場出現更多元化的單位，對白表合資格的租戶而言選擇變多，有助他們找到合適居所。租金方面，他分析指，由於業主每季須向房委會繳交出租准許費，加上業主肯定會根據現有市場定價，料最終可能會比目前現有已補地價居屋的租金便宜一些，不會對租金市場帶來衝擊。
記者 趙克平