彭博研究：47%受訪港人延後置業 創新高

【明報專訊】彭博行業研究發布於今年8月進行的《2026香港置業調查》結果，發現港人短期置業情緒趨審慎，在500名有意於未來兩年內置業的受訪者中，47%計劃未來一至兩年內才「上車」，即盡量延後入市決定，創調查開始以來新高，並見比例遞增。 11%受訪者擬3個月內入市 另僅11%受訪者計劃未來3個月內入市，僅略高於去年1月的紀錄低位。 此外，調查發現樓價高企、經濟疲弱抑制港人置業情緒。在182名表示計劃延遲置業的受訪者中，28%解釋主要因為希望等待樓價下跌才上車，另有24%表示經濟前景轉差是其主要憂慮，22%則指生活成本上升為關鍵原因，僅3%表示正等待按揭利率回落。 半數受訪者料未來一年樓價升 市場對樓價預期方面，有半數受訪者料未來12個月樓價會上升，其中32%預測升2%至5%，14%預計會升6%至10%，僅4%預計樓價升超過一成。另有35%認為樓價會相對平穩，15%則預期下跌。調查發現準買家或傾向承造高成數按揭。有約37%受訪者表示，會為置業支付15%或以下首期，高於此前今年1月調查所得的29%。調查亦指出，即使利率上升亦不礙受訪者買樓的決定，沒有受訪者表示會因為按揭供款增加而放棄置業，約20%的受訪者表示仍會如期買樓，另有15%受訪者表示會延後購買新住宅物業。