2026-09-17
東方日報
樓市交投放緩，市區樓業主屢次減價後終沽出單位，小西灣藍灣半島兩房單位累劈50萬元沽，物業約11年升值逾兩成。
世紀21Q動力招潔冰表示，該屋苑5座極高層G室，實用面積約457方呎，眺望內園及小量海景，單位今年4月放售，叫價830萬元，直至上月底減價至800萬元放售，最終約一星期後沽出單位，累減約6%，成交價780萬元，呎價約17,068元。
泓景臺帳賺482萬
招又指，單位為兩房則王，客廳巨型景觀玻璃窗外望部分東九龍海景及砵甸乍山景致，室內間隔寬敞，客廳可隨意放置任何家具，故吸引買家購入作投資用途。單位原業主於2015年6月以638萬元購入，持貨約11年帳面獲利142萬元，期間市值漲約22.3%。
鐵路沿線項目亦受追捧。利嘉閣郭煥然稱，啟德新發展區的啟德1號（II）第5座極高層G室，實用面積約800方呎，套三房連儲物室間隔，外望園景，原先叫價1,950萬元，外區上車客睇樓後，心儀區內起居配套齊備，遂出價洽購，最終議價後以1,888萬元成交，呎價約23,600元。據悉，原業主於2017年以約1,829.6萬元一手買入，持貨至今帳面獲利58.4萬元。屋苑現有約150個放盤，入場費約690萬元。
該行李啟昌透露，長沙灣泓景臺8座高層A室園景戶，實用面積約513方呎，兩房間隔，原以850萬元放盤，終以825萬元售予區內客，呎價約16,082元。據悉，原業主於2008年以約342.8萬元購入上址，持貨約18年，帳面大幅獲利逾482萬元，物業升值約1.4倍。