城中學舍申請40宗 料提供9100宿位
學生宿舍成為本港市場具潛力發展的地產項目。發展局最新資料顯示，截至今年6月底，教育局已接獲約40宗「城中學舍」計劃的正式申請，預計可提供約9,100個宿位；其中約38宗獲確認符合資格，更有4個項目預計可於9月前落成；單是8月份，市場已有多個學生宿舍項目正式展開。
沙田麗豪酒店佔380個
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，市場錄得多宗擬改裝作學生宿舍個案外，大學及地產商一直部署發展學生宿舍，個別已於8月先後開幕營運；包括香港都會大學首個發展的學生宿舍MU88，於上月20號開幕，項目位於紅磡蕪湖街88號，共提供約255個房間，約430個宿位，目前逾80%宿位已租出。該學生宿舍總樓面面積約6.6萬方呎，分為A、B兩座，提供430個宿位，分為單人、雙人及三人房，單人房平均月租約1.2萬元，雙人房則每人平均約7,000元；內有協作室、自修室、健身區，以及共享空間等。
另一個項目為上環荷李活道165號荷里活公寓（Hollywood Residence），項目提供約160個宿位，每月租金約9,000元起。房型涵蓋單人、雙人及三人房，每個單位配備獨立乾濕分離浴室、廚房設備、高速無線上網等，部分單位更設景觀露台。項目由香港興業國際(00480)發展。
此外，麥補充，部分大專院校與發展商合作，共同推出學生宿舍項目。恒生大學與富豪酒店集團合作，於沙田麗豪酒店透過「志居」品牌提供約380個宿位，以應付校內一半非本地生的住宿需要。房間為雙人房，提供獨立廁所、共用的洗衣房和茶水間、泳池、健身室等設施，酒店亦會提供房間清潔服務。
演藝夥啟程居改裝酒店
香港演藝學院與啟程居合作推出「啟程居」，學生宿舍前身為黃竹坑道64號的奧華酒店南岸，提供單人房、雙人房及三人房等房型，當中預留逾300個宿位供該學院學生申請入住。宿舍設有逾9,600方呎共享空間，涵蓋學習、休閒及社交等設施。
隨着新學年將近，麥預期，各大院校亦會各出奇謀與營運商透過租賃酒店及經營新項目，搶佔學生宿舍市場，預料市場將百花齊放。