【明報專訊】北部都會區內古洞一帶再有土地持有人提交新發展方案，其中由建築商方利集團持有的上水古洞南一幅逾19萬方呎土地，原已獲准作洋房發展，現向城規會申請放寬高限，作分層住宅發展，擬建約334伙單位，涉逾32.77萬方呎樓面。
據城規會文件顯示，上述地點古洞南坑頭大布丈量約份第92約及第94約多個地段和毗連政府土地，鄰近區內指標洋房項目GOODWOOD PARK，地盤面積約19.37萬方呎，土地現劃作「綜合發展區」地帶，申請人計劃以總地積比率1.692倍發展，擬建7幢建築物，包括4幢9至10層高住宅大樓，將提供334伙、平均面積約856方呎的私宅，另設1幢1層樓高的商店、1幢4層高的安老院（約100個牀位），以及一座3層高的停車場兼會所，總樓面約32.77萬方呎。
申請人指出，擬議發展可增加香港房屋供應，亦能滿足香港對安老院舍日益增長的需求，同時亦能與古洞北新發展區發揮協同效應。