市區重建局就九龍城啟德道/沙浦道發展項目，早前向城市規劃委員會申請放寬住宅地積比率及高度限制，提供992個單位，有關申請昨日獲該會通過。
該項目地盤佔地約5.71萬方呎，毗鄰御‧豪門，劃為住宅（甲類）地帶，其住宅地積比率由大綱圖許可的7.5倍，放寬至8倍，住宅樓面增約5.8%至約45.7萬方呎，伙數較原方案略增54伙，整體地積比率則維持9倍。
建築物高度限制由主水平基準以上120米，上調約16.7%至140米，計劃興建兩幢住宅大樓，幢數較原先減少一幢。其中，住宅樓宇的層數增加兩層至31層，地庫則由5層減至兩層，該兩層地庫停車場上移至地面，令平台增加至5層，提供336個停車位。
古洞南地申建334單位
此外，政府致力拓展北部都會區，區內私人項目亦展開新部署，有財團就旗下古洞南坑頭大布一幅土地，向該會申請興建334伙分層住宅，並設有一個提供100個床位的安老院。
該地盤位於香港哥爾夫球會以西，佔地約19.37萬方呎，現為綜合發展區地帶，擬議地積比率1.692倍，計劃興建4幢樓高9至10層的住宅大樓，住宅樓面約28.58萬方呎，另設約4.18萬方呎非住用面積，以興建一幢4層高的安老院，以及一座一層的零售商店。同時提供一座3層高會所及停車場，所涉及約1.12萬方呎面積將豁免計算於總樓面內。
資料顯示，項目於2021年曾獲准以地積比率1.41倍，興建302伙分層住宅，總樓面約27.2萬方呎。相比之下，新方案伙數增加32伙或約10.6%，總樓面增逾兩成。