2026-08-28
東方日報
香港：香港仔中心獲利182萬
●中原吳敬彰表示，香港仔中心D座中層3室，實用面積約432方呎，兩房間隔，望樓景及山景，以502萬元成交，呎價約11,620元，新買家為同區客。原業主於2012年以320萬元購入，約14年帳面獲利182萬元，單位升值約56.9%。
●中原林龍南指，北角耀星華庭中層C室一房戶，實用面積約322方呎，望街景，叫價660萬元放售，最終以630萬元成交，呎價約19,565元，同創屋苑3年新高。原業主於2001年以180萬元買入，約25年帳賺450萬元離場，期內升值約2.5倍。
九龍：麗港城低估價7%轉手
●港聯置業方健勝表示，茶港嶺麗港城21座高層G室，實用面積約517方呎，原則兩房間隔，銀主以668萬元放售，減價8萬元，即以660萬元沽出，呎價約12,766元，較銀行估價低約7.4%。原業主於2002年以175萬元購入，約24年樓價上升約2.8倍。
新界：上車客690萬購海堤灣畔
●中原彭成裕表示，東涌海堤灣畔5座高層C室，實用面積約541方呎，兩房設計，享海景，原先叫價已下調至730萬元，外區上車客洽購，再減40萬元，終以690萬元成交，呎價約12,754元。原業主於2016年以579.6萬元買入，至今約10年帳面賺110.4萬元，漲價約19%。
●世紀21奇豐黃宗信稱，馬鞍山聽濤雅苑4座中層F室，實用面積約755方呎，套三房間隔，望園景，叫價920萬元，減價32萬元，以888萬元沽出，呎價約11,762元。單位於2006年8月的買入價為320萬元，約20年升值568萬元，漲幅約1.8倍。
●中原關偉豪指，將軍澳新都城2期5座中層H室，實用面積約721方呎，套三房連儲物房設計，望內園景，以958萬元易手，呎價約13,287元。原業主於2000年9月以322萬元購入，持有約26年帳面獲利636萬元，物業期內升值近兩倍。
●利嘉閣蕭浩麟表示，青衣灝景灣1座高層E室，實用面積約826方呎，套三房連士多房間隔，望海景，以1,318萬元成交，呎價約15,956元。原業主在2008年以約538萬元買入，約18年帳賺約780萬元離場，期內樓價上升逾1.4倍。