2026-08-15
星島日報
市場聚焦新盤，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑今、明兩日預約睇樓量，按周下跌1.5%至3%。
短期樓市以新盤主導
中原數據顯示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約358組，按周下跌3%。美聯統計指出，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約520組，較對上一個周末回落約1.5%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日錄1215組預約睇樓，按周減少1.6%。港置統計顯示，10個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約356組，按周下跌約2.5%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末古洞北及元朗兩大新盤開售，加上西南九龍大型項目低開吸客，鎖起一批購買力，進一步攤薄二手客源，以致二手睇樓氣氛轉靜，部分買家傾向於一手市場尋寶，預計二手交投持平。
美聯高級董事布少明表示，古洞北新盤周日首輪推售，加上西南九龍新盤繼續收票，凍結部分資金，短期樓市仍以新盤主導，本周末二手預約睇樓活動未見突出，並在現水平徘徊。
祥益執行董事盤嘉茵表示，新盤連環登場，刺激準買家在一、二手市場睇盤比較，本周末屯門及天水圍屋苑預約睇樓量不俗，涵蓋上車及換樓客。