2026-08-15
明報
【明報專訊】本港第二季GDP組成部分中，除商品貿易表現突出外，私營部門投資亦成一大增長亮點。期內，本地固定資本形成總額中的私營部門按年名義增速，由首季的12.1%顯著加快至23%，投資金額更創2018年後新高。當中，私營部門在樓宇及建造的投資在連續八個季度按年下跌後，錄得首次回升。有分析表示，私營企業對樓宇及建造的相關投資回升，或反映發展商對商業房地產市場前景轉趨樂觀。
分析：發展商或對商業房產轉樂觀
具體來看，由於公營部門投資由首季的按年增30.1%轉為下跌20.7%，拖累第二季整體固投總額升幅由首季的20.1%收窄至7.9%。除樓宇及建造投資轉好外，擁有權轉讓費用以及機器、設備及知識產權產品的私營部門投資亦維持強勁增長。
擁有權轉讓費用的金額創2021年後新高，按年增77%；機器、設備及知識產權產品的投資亦按年升28%，連續八個季度錄得增長，按季亦升62.3%。
境外居民港消費按季跌18%
服務輸出方面，金融及運輸繼續成為兩大推升動力，第二季分別按年增長12.5%及12.7%。相比之下，旅遊服務輸出表現稍遜，雖然按年仍升7.6%，但增速較首季回落5.2個百分點，按季下跌18.7%。
同樣趨勢亦見於境外居民在港消費，第二季按年增7.7%，增速同樣較首季回落5.2個百分點，按季跌18.4%，並與2018年同期相比低約三成。
港人境外開支上半年增20%
值得留意的是，第二季本地居民在境外的開支按年升3.4%至506.73億元，金額僅次於歷史新高，上半年計則增長6％，並較2018年同期高出 20.4%。
大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒說，私營企業對樓宇及建造的相關投資回升，或反映發展商對商業房地產市場前景轉趨樂觀，而公營部門樓宇及建造頭兩季大幅上落，主要由於工程付款進度分佈不均所影響。服務貿易方面，雖然訪港旅客人次維持增長，但旅遊服務輸出增長連續兩季放緩，或反映旅客消費模式轉變。