2026-08-11
東方日報
香港：投資客745萬購藍灣半島
●中原冼子明表示，小西灣藍灣半島3座低層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔，望池景，以745萬元成交，呎價約16,374元。新買家為外區投資客，購入單位作投資收租之用。原業主於2023年1月以732萬元買入，約3年帳面獲利13萬元，單位升值約1.8%。
●中原葉偉明指，薄扶林置富花園20座中高層D室，實用面積約439方呎，兩房設計，望山景，獲用家以568萬元承接，呎價約12,938元。原業主於2010年以298萬元買入，持有約16年帳面獲利270萬元，單位漲價約90.6%。
九龍：帝柏海灣帳賺1033萬
●利嘉閣徐錦榮表示，奧運站帝柏海灣1座高層D室，實用面積約1,014方呎，套三房連士多房及工人套房間隔，望維港海景，叫價2,808萬元放售，終獲區內用家以2,608萬元承接，呎價約25,720元。原業主於2010年以1,574.1萬元購入，帳面賺逾1,033萬元，升值約65.7%。
新界：寶怡兩房呎售9373元
●祥益龍超君表示，屯門寶怡花園3座中層C室兩房戶，實用面積約415方呎，年輕情侶見單位附設裝修，可即時入住，屋苑位置亦鄰近家人居所，方便互相照應，加上原業主增加議幅，最終減價31萬元，以389萬元購入，呎價約9,373元。
●世紀21奇豐李仕明稱，大圍柏傲莊I第3A座中層C室，實用面積約452方呎，兩房間隔，以1,055萬元沽出，呎價約23,341元。原業主於2020年11月以990萬元一手購入項目樓花，持有約6年轉手，期內升值65萬元或約6.6%。
●世紀21奇豐袁麗詩指，沙田第一城21座中層F室，實用面積約452方呎，三房設計，望市景，叫價660萬元，最終成交價642萬元，減幅約2.7%，呎價約14,204元。單位於2016年5月購入價為502萬元，約10年升值140萬元，漲幅約27.9%。
●美聯陳鋒表示，元朗新元朗中心4座中層C室，實用面積約466方呎，兩房間隔，議價後以642萬元成交，呎價約13,777元，新買家為區內客。原業主於2015年2月以約496萬元購入，持貨約11年半帳賺約146萬元離場，升值約29.4%。