恒隆集團(00010)就現為沙田香港聖經研習中心的神召會舊址，再次向城規會提交住宅發展申請，提供450伙，較2017年被拒方案，增加90伙或約25%。同時增設一個提供100個宿位的安老院舍等設施，令項目總樓面增加約25.6%，最新共約35.31萬方呎。
文件顯示，上址佔地約5.62萬方呎，現劃為休憩用地，自1954年起一直作宗教機構用途，位置毗鄰城門河，鄰近港鐵車公廟站及溱岸8號，申請人要求改劃為住宅（甲類）11地帶，地積比率6.28倍，興建兩幢樓高31層的分層樓宇，另設一層地庫停車場，住宅樓面約28.12萬方呎，平均每伙面積約625方呎，預計可容納約1,125人。
今次新方案增設多項社會福利及商業設施，提供安老院舍、家長/親屬資源中心、零售商店，並保留原有聖經研習中心，涉及非住宅樓面約7.19萬方呎，預計於2032年完成。資料顯示，項目於9年前曾申請興建兩幢純住宅樓宇，提供360伙，惟最終被否決。
申請人指，最新擬議方案回應周邊地區的規劃環境轉變，以一地多用模式釋放土地發展潛力，並會於合理開放時段，向公眾提供休憩空間。
鰂魚涌商廈擬減擴建層數
此外，房地產私募基金基滙資本等持有的鰂魚涌英皇道1111號（前稱太古城中心1座），早前要求放寬樓面及高度限制，以在現有的28層商廈之上擴建13層，增加至41層，總樓面約159.99萬方呎。申請人近日提交修訂，最新層數略為下調至39層，樓面面積亦將縮減至約153.13萬方呎，相比大綱圖限制多出15.5%。