2026-07-31
星島日報
儘管發展商放慢推盤步伐，以致新盤市場連續兩個月成交不足千伙，然而不乏高價成交個案，例如啟德盤昨日透過招標方式，以超過4300萬售出1伙4房單位，呎價逾4.73萬，再創項目同類單位呎價新高。
與此同時，九龍塘豪盤一個面積逾500方呎、2房連梗廚設計單位，以超過1982萬售出，創項目2房同類戶型新高，呎價逾3.53萬。事實上，本月來多個新盤連錄新高價成交，例如錦上路盤，本月中一個面積逾900方呎單位，以超過1917萬售出，呎價高見19687元，成交價及呎價再創項目今年新高。
有物業代理行高層表示，近期整體樓市交投減少，其中一個原因是樓價已經累積一定升幅，部分買家態度轉趨觀望所致，然而無論是新盤抑或二手放盤，一些優質單位仍獲承接。
張小東 地產人語