2026-07-29
東方日報
宏福安置方案混亂 簽協議者利益蒙損
大埔宏福苑居民的長遠安置稍有眉目，政府公布截至前日已有逾九成業主簽意向書，更有逾半完成業權轉售。在當局公布的亮麗數據背後，本月初有居民反映若選擇現金或在特設銷售計劃中未能購入單位，會失去部分租金補貼。經本報頭版報道事件後，政府在本月17日宣布「以情為先」，無論業主參與何種方案一律可獲全額共30萬元的租金補貼，有關安排適用於目前未簽署「接受收購建議信件」的業主。不過，本報收到一名單親爸爸業主反映，他在政府宣布優化方案前已簽署正式買賣協議，選擇了樓換樓計劃，原意是只有該計劃能獲租金補貼至入伙，當局更鐵言不會再轉。然而，政府在他簽約後短時間內公布全部方案都有全額補貼，令他措手不及，他盼能轉成現金方案，用該筆現金作定期，收取利息支援父子生活，惟他即時透過律師轉達要求，卻被告知已簽約不能改，直言「政府就可以改，我哋小市民就唔可以改？」
宏福苑居民陳先生（化名）是一眾因火災而寄人籬下的災民之一，他的太太多年前因急病離世，遺下他和兒子相依為命。他們父子自火災發生後，一直暫住親戚家中，每月需要兩萬元至3萬元生活開支，其中一部分當作交租。火災發生已逾8個月，居民仍未有安居之所，「我當初揀咗樓換樓係因為得呢個方案可以去到27年底（都有租金補貼），但佢7月17日公布後，原來拎現金都可以。」陳直言政府朝令夕改，令他頓覺得自己變了「傻仔」。
已簽約想轉拎現金 保障生活開支
陳在政府公布優化方案後，立時透過律師向政府表達意願，盼轉為現金及特選計劃方案。他指「我揸住300萬至400萬現金放喺銀行收息，每個月可以收番一萬幾千。」這些額外的收入用作支援他們父子的生活開支，對他們而言相當重要，而且也是居民應有的權利。
政府律師揚言冇得改 單親父無奈
然而，他指律師當日（17日）已立時協助寄出信件給政府律師，豈料解說員引述對方稱收不到，後來要透過傳真才收到，其後政府律師回覆「你簽咗約㗎喇，冇得改㗎喇！」他感到相當無奈，「因為我乖，我傻，我7月頭已經簽咗，政府之前好鐵定咁話唔會再改，點知簽完佢又整個優化！」
未簽正式買賣協議 居民成功轉軚
他其後在居民通訊群組表達意向，並詢問其他居民意見。之後才發現原來很多居民在政府公布優化方案後，都由原本的樓換樓方案，改為收取現金方案，亦因為他們尚未簽署正式買賣協議，故此能夠成功轉軚。他只冀盼政府本着「以情為先」的宗旨，提供多一次機會予他此類在優化方案公布前已簽署正式協議的居民，讓他們選擇另一個更能支援生活開支的方案。
另一邊廂，政府昨日與一眾議員展開交流會，強調會為宏福苑承擔不同風險，而截至前日有90.8%業主簽意向書，53%已完成業權轉售。政府希望住戶把握時間，衡量實際情況作出決定，早日回復正常生活。政府又指早前已向立法會申請10億元撥款，此舉令收購宏福苑的準備資金增至50億元，又表示會繼續做好解說工作，有關住戶如有問題或要求，都可透過解說隊或一戶一社工轉達，政府會按實際情況，彈性及務實處理。記者鍾采餘