2026-07-23
星島日報
隨着樓價持續向上，市場頻錄短炒獲利成交，近日元朗一個上車盤，更罕見錄得一宗短炒賠訂重售個案，原業主持貨短短約三個月，帳面獲利35萬，單位升值接近11%。
上述屋苑一個面積310方呎1房單位，原業主今年4月斥資320萬購入，本月初以約340萬轉售，帳面獲利約20萬，但業主見樓市向好，決定賠訂重售，最終以355萬售出，單位賣貴逾4%。
有物業代理行高層表示，去年樓價見底之後持續回升，差估署數據顯示，私人住宅售價已經連續12個月上升，累積升幅超過12％，加上政府全面撤辣之後，短期買賣毋須再繳付辣稅，因而帶動短炒獲利成交趨增。
展望未來，雖然息口走勢仍屬未知之數，但新盤定價變得進取，同時二手樓議價幅度收窄，有望帶動樓價繼續穩步向上，預期會錄得更多短炒獲利成交。
張小東 地產人語