2026-07-20
星島日報
接手大埔宏福苑業主立案法團的合安管理有限公司，昨日舉行特別業主大會。據了解，合安主動向全體與會業主通報大維修工程餘款退還工作的最新進度，截至本月15日，團隊已順利向合資格的屋苑單位業主發出1732張退款支票，整筆退回的大維修餘款總金額超過1.1億元。而為確保所有合資格業主均可悉數取回退款，合安自本月4日起展開後續跟進工作，聯絡尚未成功領取退款支票的業主，尋求「一戶一社工」和各區區議員協助。
▍記者黃子龍 周育瑩 ▍
特別業主大會採用同步廣播形式，於大埔、啟德、香港仔及天水圍4個地點進行，方便不同區域的業主參與會議。據入場業主透露，昨日親身及授權出席的業主約500多人，達到召開業主會議的要求，議程包括匯報與前業主立案法團之交接進度、匯報啟動退回大維修餘款予全體業主、匯報工程保險和屋苑保險之跟進情況及進度等。
前法團核數師報告遭否決
宏道閣居民林先生指，整體會議氣氛良好，流程大致順暢，居民反應冷靜，形容「有問有答」。他感謝政府特意安排在星期日舉辦會議，讓更多青壯年能夠參與，若安排在平日，部分人可能無法出席，「早啲安排好過遲，今次係行出第一步，期望未來能有下一次會議」。
林補充，政府昨就保險賠償機制及後續安排細節的說明條理清晰，惟仍有部分具體問題尚待進一步釐清，期望政府能持續跟進，盡快解決整體問題，以回應居民訴求。
宏昌閣居民林女士稱，大會安排大致恰當，提問時間充足。她引述合安指計劃兩個月後再次召開會議，惟部分街坊期望能提前舉行。
經民聯大埔區議員羅曉楓向《星島》表示，召開今次業主大會並不容易，需逐一核實要求召開大會的5%業主身份，亦要尋找能容納過千人的場地，並有效通知全體宏福苑業主居民，同時需準備好會議文件，及安排專業人士到場協助解答問題等，最終大會順利舉行，有賴政府協調協助。
另外，有居民在會上質疑宏福苑2025年1月至12月核數師報告顯示的日期中英文版本不一致。據悉，相關報告由徐滿柑領導的前法團制訂，合安代表回應曾邀請有關核數師出席會議，惟遭對方拒絕。因79.89%在場業主反對，最終該核數師報告不獲通過。此外，會議昨以大比數通過合安兩個月後再度召開業主大會。
盡量配合居民安排再上樓
對於有居民擔心出售業權後無法取回單位內財物。政府發言人昨重申，政務司副司長正與部門擬定下一步方針，盡量配合居民新居入伙時間，安排他們返單位取回所需物品。另外，政府宣布向受影響業主劃一發放為期兩年、合共30萬元的租金補助，以協助居民安心重置長遠居所。
政府強調，宏福苑居民毋須擔心向政府出售單位業權後，便無法取回仍在單位內的個人財物，政務司副司長現正聯同相關部門，總結早前兩輪上樓安排的經驗，並擬定下一步工作方針。針對部分居民希望取回更多單位內物品的要求，政府會按實際情況作出考慮及具體安排，當中會仔細評估樓宇的整體狀況、居民及工作人員的安全，以及所需人力配置等。