2026-07-18
星島日報
本周末再有新盤開售及接受買家認購登記，搶佔市場焦點及攤薄客源，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌2.7%至5.9%。
新盤開售帶動市場氣氛
中原數據顯示，本周末10大屋苑預約睇樓量錄約382組，按周下跌5.9%，創5個月新低。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約548組，較對上一個周末約566組，按周減少約3.2%。
利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日合共錄約1265組預約睇樓，較對一上個周末約1300組，按周下跌2.7%，為21個周末新低。港置統計顯示，本周末10大指標屋苑預約睇樓量錄約366組，較對上一個周末約378組，按周下跌約3.2%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃進入倒數階段，季軍戰及決賽均於本周末進行，加上新界盤今日展開首輪銷售，成為市場焦點，並鎖起大批購買力，影響二手市場氣氛，預期世界盃落幕後，樓市交投將快速復常。
美聯高級董事布少明表示，本周末元朗新盤進行首輪推售，搶佔市場部分購買力，而同日將軍澳新盤開始收票，同樣吸納不少客源，影響周末二手睇樓活動。不過，隨着新盤推售刺激購買力釋放，二手市場交投有望受惠，樓價將保持升勢。
祥益執行董事張才權表示，本周末屯門及天水圍屋苑預約睇樓量，按周上升約10%，主要是放盤增加、議價空間輕微擴闊至2%到3%，以及新盤開售帶動市場氣氛。