2026-07-17
東方日報
香港：星灣峰17年獲利460萬
●中原趙鴻運表示，西灣河星灣峰極高層D室，實用面積約431方呎，兩房間隔，望海景，於5月底放盤，原業主需配合子女考試時間，最近才可預約睇樓，終以785萬元成交，呎價約18,213元，新買家為用家。原業主於2009年8月以325萬元購入，約17年帳賺460萬元。
●利嘉閣吳玉蘭指，鰂魚涌康蕙花園2座中層C室，實用面積約538方呎，三房設計，望山景。新買家為外區客，睇樓後即時洽購，獲減價35萬元，以745萬元承接，呎價約13,848元。原業主在1998年以約428萬元買入，持有約28年帳面獲利約317萬元，單位升值約74.1%。
九龍：碧海藍天三房賣千萬
●利嘉閣邱家仁表示，長沙灣碧海藍天1座低層A室三房戶，實用面積約577方呎，望內園景，原先叫價1,050萬元，新買家為換樓客，議價後以1,000萬元購入，呎價約17,331元。單位於2010年買入價約430萬元，期內漲價約570萬元或約1.3倍。
新界：第一城低層423萬易手
●世紀21奇豐李嘉文稱，沙田第一城41座低層A室，實用面積約284方呎，兩房設計，原先以428萬元放售，最終減價4.2萬元，成交價423.8萬元，呎價約14,923元。原業主於2004年3月以115萬元購入上址，約22年漲價308.8萬元或約2.7倍。
●祥益袁思賢表示，屯門泰康樓高層A室，實用面積約334方呎，成交價173.5萬元，實用呎價約5,195元。新買家為內地家長，有意安排小孩來香港升學，考慮到長期租樓成本高昂，決定尋找樓價100餘萬元的上車盤，最後以一筆過付款形式購入上址。
●中原蔡創文指，火炭銀禧花園4座中層D室，實用面積約506方呎，兩房間隔，以723萬元獲承接，呎價約14,289元，新買家為區內租客。單位於2020年以約715萬元買入，原業主持有約6年，帳面只獲利8萬元，期內樓價升幅僅約1.1%。
●中原曾嘉滙稱，大埔白石角溋玥‧天賦海灣11座低層B室，實用面積約888方呎，套三房間隔，叫價約1,000萬元，日前零議價下沽出，呎價約11,261元，新買家為同區分支家庭。原業主則於2013年以993萬元購入，至今約13年帳賺7萬元，單位僅升值約0.7%。