2026-07-15
東方日報
10月中簽約死線 內籠完好 升降機無壞
大埔宏福苑收購方案進入白熱化階段，惟居民盼再上樓清空單位再賣樓的願望恐落空！政府早前宣布，有逾八成半居民已簽署及交回「接受收購建議信件」，而截至上周五（10日），更有至少550位業主簽署正式買賣協議。然而，不少居民雖願意出售業權，但仍希望能再次上樓取回剩餘物品。有居於未受大火波及的宏志閣居民向本報反映，即使在10月15日或之前簽署《買賣協議》的最後限期正逐步逼近，但由於擔心簽署協議後便無法再次上樓，故現時仍舉棋不定。鑑於宏志閣單位完好無缺，居民可取回的物品亦較多，大廈升降機亦能正常運作，居民希望政府能在簽署限期前，安排他們再次上樓，或是容許已簽署協議的居民返家執拾。
動員者眾 當局被指對開放卻步
政府曾於4月和5月分別安排過宏志閣居民兩輪上樓，期間每戶最多可有4名登記人士進入單位，每次可逗留3小時。然而在相關安排下，不少居民均表示時間根本不夠，因此仍有不少物品未能帶走。惟政府自第二輪上樓後，至今仍未釋出會安排第3輪上樓的訊息，政府發言人曾表示會總結過去兩輪上樓經驗，視乎情況再作處理，但有消息人士則指政府認為「未必有需要」再作安排，因居民主要想取走的物品，相信已於兩輪上樓期間取走，且安排上樓需動用大量人力物力，故認為難以持續執行。
儘管如此，不少居民仍強烈要求再次上樓，其中宏志閣居民梁太向本報指，自己曾向社工表達再次上樓的意願，惟對方僅表示政府未有公布相關消息；向解說隊表達意願，對方則指會向有關部門反映。而她過去亦有上樓取回物品，但她直言在人數和時間限制之下，還有不少具紀念價值的物品未能取回，包括結婚相、孩子的成長紀念冊，以及長輩所贈禮物。
兩度上樓後 方納長遠居住安排
事實上，梁太所居住的宏志閣，作為屋苑中唯一未有被大火直接波及的大廈，各個單位基本上完好無缺，因此居民可取回的物品亦相對較多。然而，梁太表示，宏志閣正式確認獲納入長遠居住安排時已經是6月，加上民政及青年事務局局長麥美娟在今年初曾一度表示，宏志閣完成維修後可讓居民返回居住，因此居民在4月及5月上樓時仍未能確定是否能向政府出售業權，還是自己仍能入住。她指，若仍能入住則毋須將物品盡數取回，故單位內仍有大量物品待取，現時則未知出售業權後，是否能夠再返回單位執拾。
「賣樓唔係賣家當」 對簽協議猶豫
此外，雖然政府未有明言簽署《買賣協議》後，居民便不能再次返回單位執拾，但亦未交代讓居民再次上樓的安排，而據不少居民的理解，簽署《買賣協議》後便會失去單位控制權，意味着有機會失去再次回家的權利。因此，包括梁太在內，不少居民即使願意出售業權，但由於擔心簽署協議後便無法重返單位，故對於簽署一事舉棋不定。而梁太亦直言「應承賣樓唔係應承賣家當」，又指平常買賣物業時，即使已簽訂合約，舊業主通常都有一段時間可返回單位執拾物品「交吉」，因此希望政府能安排居民在簽署協議的限期到來前重返單位，或容許已簽署協議的居民返回執拾，讓居民可安心出售業權。