北都是香港未來發展的重中之重，施政報告上月底展開諮詢，各政黨已紛紛向特首提建議。北都、大學城及創科發展都在必然獻計之列，他們對此有何妙計？
經民聯自由黨 着眼引企業資金
經民聯和自由黨均屬商界政黨，兩者均着眼於如何吸引企業和資金入主北都。經民聯副主席林健鋒是北都洪水橋產業園董事局主席，對北都發展自然更肉緊。還記得，該黨去年的施政報告建議，曾提出「北都五年免稅」，倡議向遷入北都指定地區的企業提供首5年利得稅全免，區內工作人才也享首5年薪俸稅優惠，但去年施政報告未有接納5年免稅建議。今年，該黨同樣關注北都的稅務政策，林健鋒建議針對北都新發展區推出「專區專稅」安排，並為重點企業「度身訂造」涵蓋土地、稅務、融資、地積比率等方面的優惠方案。在土地規劃上，建議同步考慮上下游產業鏈需求，引入靈活的土地用途轉換機制，並預留彈性用地，並做好綠色基建布局。
消息人士指，財爺陳茂波現時手上已有「優惠政策包」，以吸引高增值產業及企業落戶香港，當中包括度身訂造的批地安排、地價優惠、財政資助及稅務減免等。經民聯今次是進一步要求為北都度身訂造「專區專稅」。
自由黨則建議新設「北都發展——投資者入境計劃」，申請者須投資最少2,000萬元，當中最少1,000萬元須投放於北都的實際業務運作，包括開設公司或商店以及聘請員工，以吸引新資金落戶北都，創造更多就業機會。該黨也建議，為配合北都的長遠發展需要，建立一個「長期資金投資平台」，涵蓋退休基金，亦包括強積金、回報具吸引力的政府債券及其他低風險投資工具，引導資金投資於北都的重點項目。
現時的投資移民計劃，申請人投資最少3,000萬元在獲許投資資產，其中，最少300萬元投放在港投公司的投資組合，以支持創科等發展。消息分析指，由於北都主攻創科，這300萬元的投資，部分會落入北都建設。自由黨建議的1,000萬元是更多和直接投資北都。
民建聯倡 「一體化批出」模式
民建聯建議引入「一體化批出」模式靈活開發北都，讓承建團隊「邊平整、邊設計、邊興建」，有助大幅壓縮發展周期。大學城應集中本港各醫學院頂尖科研力量，聯動新田科技城及河套創科設施，並設立香港高校對接深圳產業資源的專屬平台，推動「香港研究、深圳落地」。
新民黨建議建立「北都公共財政管理制度」，包括研究就香港五年規劃下各個關鍵項目訂下「資金需求峰值」，以優化項目融資安排，提早了解潛在資金缺口，確保北都項目發展符合財政可持續性。
「南金融、北創科」是香港未來的的戰略布局，北都發展在新一份施政報告中必是重頭戲，定有新政策出台。
撰文： 傅流螢
欄名： 有政戲