2026-07-14
東方日報
房委會：4年收回逾萬濫用單位
新修訂的《房屋條例》今年3月底生效，引入「嚴重濫用公屋」新罪行。房屋署署長李佩詩昨在香港房屋委員會公開例會上表示，過去4年成功收回逾10,200個被濫用的公屋單位。此外，房委會計劃在2031/32年度或之後落成的公營房屋項目推行新措施，出租公屋或資助出售單位室內樓面面積均會全面增加約10%；亦會將居屋及綠置居中面積較大單位的比例由現時20%升至25%。房委會預計今年內就重啟租置計劃展開調研，包括了解現時租戶對購入居住單位的意欲。
李佩詩會上因應委員於上月周年特別公開會議提出的意見，作綜合總結及回應。她指出，於過去4年成功收回超過10,200個被濫用的公屋單位，相信法例會有阻嚇作用，確保珍貴的公屋資源留給真正有需要的市民，並繼續探討在打擊濫用公屋的工作上，更廣泛採用不同科技及智慧方案。有委員建議利用人工智能，分析公屋租戶的數據，如門禁出入紀錄等，進一步打擊濫用公屋行為。
400萬青年上車盤 印花稅百元
就公營房屋項目的單位面積及設計，李佩詩續指，目前公屋租戶的人均室內樓面面積已達14.3平方米；房委會正落實新建資助出售單位面積「封底」的安排，提高人均居住面積。所有在2026/27年度起落成的資助出售單位，實用面積不會少於26平方米。另一方面，房委會計劃在2031至32年度起，增加單位室內樓面面積約10%，增加居屋和綠置居面積較大單位的比例，由20%提升至25%。
青年置業方面，400萬元物業為青年置業「上車盤」，只徵收100元印花稅，以減輕置業人士的負擔。未來5年房委會連同房協將提供多達約6萬個資助出售單位。房委會居屋亦由2025年起，為40歲以下白表青年家庭及一人申請者，額外分派多一個抽籤號碼，增加其中籤機會。
粉嶺北新單位 第3季起入伙
有關北部都會區房屋需求，古洞北古雋邨一期首批出租公屋單位約5,000個；粉嶺北鳳凰嶺邨一期約3,100個單位，今年第3季開始分階段入伙，而未來5年房委會和房協的出租及資助出售房屋預計總建屋量中，約70萬個單位位於北都約40%。
對於有委員提到重推「租者置其屋計劃」，李佩詩表示，當局正進行籌備工作，預料今年內會展開調查研究，收集公屋租戶及各界持份者意見，包括現時是否具備條件重推租置計劃，以及如重推租置計劃下的具體安排。