2026-07-14
東方日報
香港：投資者775萬購康怡
●利嘉閣吳玉蘭指，鰂魚涌康怡花園N座高層15室，實用面積約466方呎，兩房設計，望園景，外區投資客打算買樓作收租用途，睇樓後即時洽購，僅獲減價5萬元，以775萬元成交，呎價約16,631元。原業主2012年以約498萬元買入，帳賺約277萬元，物業漲價約55.6%。
●美聯李聖智表示，柴灣杏花邨25座中層1室，實用面積約614方呎，三房間隔，望海景，新買家為換樓客，以878萬元成交，呎價約14,300元。原業主於2014年7月以約802萬元購入，約12年帳面獲利約76萬元，升值約9.5%。
九龍：半島豪庭25載賺千萬
●中原吳國豪表示，紅磡半島豪庭1座低層B室套三房戶，實用面積約952方呎，套三房另設工人套房間隔，議價後以1,500萬元成交，呎價約15,756元。原業主於2001年7月僅以419萬元買入，持有約25年帳面獲利1,081萬元，期內升值約2.6倍。
新界：維景灣畔825萬易手
●利嘉閣蔡麒麟表示，將軍澳維景灣畔8座中層G室，實用面積約484方呎，兩房設計，叫價880萬元，新買家為區內換樓客，一直在同區積極睇樓，終以825萬元成交，呎價約17,045元。單位於2011年購入價約410萬元，約15年漲價約415萬元，升幅約一倍。
●利嘉閣梁均耀指，青衣灝景灣1座高層A室，實用面積約666方呎，套三房間隔，望園景，原先叫價1,100萬元放售，外區客議價後以1,088萬元承接，呎價約16,336元。原業主於2020年以約1,000萬元買入，帳面獲利約88萬元，單位期內升值約8.8%。
●中原黎浚宇稱，大圍柏傲莊III第8B座中層D室兩房戶，實用面積約472方呎，以約1,160萬元放售，議價後以1,088萬元成交，呎價約23,051元，新買家為同區客。原業主於2021年以約1,012萬元購入，持有約5年轉手，帳面賺約76萬元，升值約7.5%。
●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢南圍村雙號屋一個下複式單位，建築面積約1,400方呎，套三房間隔，望山景，原先叫價980萬元，減價20萬元，以960萬元成交，呎價約6,857元。原業主於2019年7月以1,090萬元購入，現沽出帳面損失130萬元，跌價約11.9%。