2026-07-11
明報
【明報專訊】踏入暑假租務旺季，大批內地學生承租，帶動租金屢創新高。中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗朗天峰第1B座高層A室，實用446方呎，兩房間隔，以1.75萬元租出，實用呎租約39.2元，月租創屋苑新高，較原最高紀錄1.6萬元高1500元或約9.4%。業主去年3月583萬元一手購入，租金回報約3.6厘。
內地生2.15萬租KENNEDY 38
美聯物業首席助理聯席董事陳鋒表示，元朗Yoho Hub第1座高層C室，實用536方呎，3房間隔，以2.48萬元租出，實用呎租逾46元，創屋苑同類單位呎租新高。
上述物業業主去年5月約850萬元一手購入，租金回報約3.5厘。
另外，中原高級資深分區營業董事歐陽嘉俊表示，西環堅尼地城KENNEDY 38高層H室，屬實用228方呎開放式戶，獲內地研究生以2.15萬元承租，實用呎租逾94元，並先付一年租金涉約25.8萬元。業主今年3月以733萬元一手買入，租金回報率逾3.5厘。
太古城3房租5.15萬 呎租55.9元
鰂魚涌太古城亦錄得高價租務成交，中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城美菊閣高層E室，實用922方呎，3房1套間隔，獲家庭客以5.15萬元承租，實用呎租55.9元。業主2020年1820萬元購入，租金回報約3.4厘。
[香港地產]