2026-07-11
東方日報
●居屋二手盤有捧場客。中原黃國強表示，青衣青盛苑A座高層18室，實用面積約381方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價350萬元，放盤一日，同區上車客見屋苑少有放盤，議價15萬元，即以335萬元承接自住，呎價約8,793元。原業主於2010年10月以146.8萬元連地價買入，持有約16年帳面獲利188.2萬元，單位升值約1.3倍。
●內地客入市購買藍籌屋苑單位。中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城海星閣高層D室，實用面積約503方呎，兩房設計，附有裝修，原先以900萬元放售，減價至848萬元，獲同類買家買入自用，呎價約16,859元。原業主於2009年以451.8萬元購入，約17年帳賺396.2萬元，期內漲價約87.7%。