2026-07-08
星島日報
儘管上月新盤市場僅錄約850宗成交，連續16個月逾千宗紀錄告終，然而隨着今年以來新盤銷情持續理想，截至上月底為止，新盤累積庫存量下跌至約1.68萬伙水平，連續三個月減少。
有物業代理行高層表示，上月新盤成交量減少，主要原因是發展商放慢推盤步伐，今年首5個月，新盤銷情持續熾熱，消耗不少購買力；另方面上半年多家主要發展商售樓成績理想，部分更較去年同期錄得倍數增長，現階段毋須急於推盤。
不過，踏入7月之後，多個新盤醞釀出擊，合約涉及約2000伙。除了具北都概念的古洞盤之外，九龍市區亦陸續有新盤推出，其中牛池灣「巨無霸」項目最矚目。隨着新盤貨尾庫存量減少，近期發展商已開始改變定價策略。
張小東 地產人語