2026-07-08
東方日報
過去一年，香港經濟基本面持續改善，帶動樓市交投暢旺，展現全面復甦動力。
在全球地緣政治動盪與宏觀經濟博弈的夾縫中，香港憑藉獨特制度優勢與顯著的吸金力，再次印證其作為國際資產配置核心樞紐的地位，樓市長遠前景亦看好。
投資推廣署最新數據顯示，今年上半年共引進413間海外及內地企業在港開設或拓展業務，預計帶來超過530億元的外來直接投資，按年增長約36%，並創造逾8,600個新職位。企業來源地涵蓋內地、新加坡及歐亞多個市場，近六成來自內地。此外，截至去年底駐港公司數目達11,070家，創歷史新高。
環球資金不絕湧入
與此同時，上半年新股首次公開招股（IPO）集資額約2,100億元，按年激增近一倍，全年有望蟬聯全球三甲，為樓市注入財富效應。金融市場的「水浸」現象更為明顯，金管局最新數據顯示，今年5月份認可機構存款總額按月上升約2.3%，其中人民幣存款約11,346.6億元，按月升約5.3%，創下有紀錄以來新高；港元存款總額亦達約84,929.9億元。存款總額持續攀升，反映環球資金正源源不絕湧入本港避險與尋求增值。
國際地緣政治局勢時好時壞，美伊協議雖有進展但隱憂未除，全球資金持續尋找穩定且與環球資本接軌的停泊地。瑞士IMD《2026年世界競爭力年報》顯示，香港排名升至全球第二位，創2019年來新高，稅務、商業法規、金融等核心範疇均列三甲，充分印證經濟底蘊與國際信任。
樓價續處上升周期
有銀行預期，今年香港本地生產總值（GDP）增長約3.8%，進出口、消費、投資全面擴張；訪港旅客回升，首5個月約2,300萬人次，全年料達5,380萬，支持零售業復甦，為樓市築起穩固防線。
目前全球地緣政治風雲變幻之際，香港的吸金力正好向世界宣告其國際金融中心的不可替代性。從企業落戶、經濟增長、存款攀升，到家族辦公室加速集聚，資金、企業、人才用行動表態，長遠樓市上升周期並未結束，仍有力再上，前景樂觀。