2026-07-04
星島日報
本周末市場未有大型全新盤推售，部分準買家回流二手市場覓盤，帶動屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周輕微上升0.5%至1.6%。
買家回流二手市場覓盤
中原數據顯示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約409組，按周上升1.2%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量合共錄約579組，較對上一個周末約570組，按周上升約1.6%。
利嘉閣研究部數據估算，本周末全港50個指標屋苑預約睇樓量合共錄約1315組，較對上一個周末錄約1295組，按周上升1.5%。港置統計顯示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄約389組，較對上一個周末約387組，按周微升約0.5%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期未有大型全新盤推售，部分準買家回流二手市場覓盤，帶動本周末屋苑預約睇樓量上升，又說上半年樓價錄得明顯升幅，不少業主叫價變得進取，同時市場上筍盤買少見少，買家需要時間考慮及消化，拖慢二手交投，樓市開始進入整固期，加上受世界盃因素影響，料短期內二手交投略為受壓。
美聯高級董事布少明表示，儘管上月新盤成交放緩，但隨着多個新盤蓄勢待發，有望刺激本月一手交投，二手市場購買力亦重新釋放。由於樓價上升，市場上筍盤減少，二手睇樓活動未見突出，但本周末未有全新盤推售，令到指標屋苑預約睇樓量靠穩。
祥益執行董事盤嘉茵表示，整體樓市氣氛持續向好，準買家繼續四出覓筍，新界西屋苑預約睇樓量保持平穩，目標集中樓價300萬以下至600萬單位。