2026-07-03
星島日報
整體樓市氣氛向好，無論用家或投資者均加快步伐，刺激樓市交投量增加。綜合各大物業代理統計數據顯示，上月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約逾9400宗，按月彈升逾10%，創逾2年新高。
值得留意的是，上月登記的二手私人住宅買賣合約超過5300宗，按月增加接近20%，創逾5年新高；相反，一手私人住宅註冊量不足2000宗，按月下跌17.2%。總結今年上半年累計，整體樓宇買賣登記錄49949宗，創2021年上半年之後5年新高。
有物業代理行高層表示，3月至5月期間，一手成交量維持每月逾2000宗水平，不少新盤於短時間內被消化，因此成交量自高位回落屬正常調整。
雖然上月發展商減少推盤，同時二手市場盤源減少，將導致7月整體註冊量回落，然而本月多個新盤部署出擊，當中更不乏一些大型新盤，有望再度帶動整體樓市氣氛，預期整體樓市氣氛持續暢旺，8月數字有機會回升。
張小東 地產人語