【本報訊】香港測量師學會轄下「樓宇維修工作組」（工作組）提出8項長遠系統性改革方案，包括成立獨立法定機構「樓宇維修局」作為中立及具公信力的統籌及監管機構，以填補制度操作空隙，提升工程質素及市場透明度，並建立長遠可持續的樓宇維修治理架構。工作組期望透過重構制度，建構讓正規維修顧問或維修工程承建商願意加入的公平、透明及可持續市場。
加強統籌監管工程安全
工作組建議凡涉及法定命令的「必要性工程」，均受維修局監管，包括技術方案審批、工程進度與施工安全監察、數碼工程日誌制度，以及質量與合規性核實。如出現重大違規或即時安全風險，「樓宇維修局」可依法介入或接管工程，但並非完全取代業主的角色，而是在業主能力不足或管理失效時，發揮監管與制度安全網功能，包括確保法定責任得以落實，工程依法、安全及專業地完成。
香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業指出，工作組提出了12個即時措施、8個終極做法，希望「12+8藥方」下，將樓宇維修市場及工作做得更好。他指政府與市建局做了很多工作，以建立機制及作出監察，然而面對市場變化，某些謀利分子干預，令很多承建商沒辦法參與樓宇維修工作，故提出建基於現有機制下優化的方案。
他又指，未來樓宇維修需求大，樓宇老化更快，要更加未雨綢繆，投放更多資源及策略做好人才培訓，希望政府牽頭，提升專業水平。