2026-06-30
東方日報
儘管內房板塊年內回報遜色，投行花旗發表報告預料，今年上半年房企業績表現疲弱，但該行卻強調對內房板塊的前景日益樂觀，主要得益於多個因素，包括去年7月面臨低基數效應、預計今年9月起將有更多新樓盤集中推售，以及下月政治局會議料將釋放支持性政策信號等。
花旗又指，已重新調整7月及8月的板塊首選股順序，依次為華潤置地(01109)、建發國際(01908)、貝殼(02423)、中國金茂(00817)及中國海外發展(00688)，並因產品升級和加速拿地而對建發國際的看法更積極。
不過，據該行估計，受去年同期高基數及庫存銷售帶來的毛利率壓力影響，內房股今年上半年盈利將按年下跌35至40%，甚至預計龍湖集團(00960)及保利置業(00119)上半年可能錄虧損。
萬科推進3債券展期
半個多月再獲主要股東深圳地鐵集團財務資助逾11億元人民幣的萬科企業(02202)，近日在其A股互動平台上表示，旗下多地銷售實現一定程度改善。從5月銷售表現看，位處廣州、深圳、無錫、寧波等城市的項目來訪量、認購量均有明顯增長。
此外，該企今年迄今共有7隻公開債券已在部分兌付安排下完成展期，目前正推進7月集中到期的3隻債券的展期。而且公司持續推動資產處置，截至首季末，已順利完成廣州雲城停車場資產包處置，目前正推動多個重點城市的重點項目處置。
旭輝境外債重組違約
雅居樂集團(03383)昨公布，高等法院已頒令將清盤呈請聆訊延期至今年10月12日。另據報中國恒大境內旗艦恒大地產等近日再新增兩項被執行人訊息，涉及執行資金合計逾15.2億元。
至於面臨嚴重資金壓力的旭輝(00884)昨晚公布，由於擬議出售倫敦投資物業受到不利市場狀況等影響，加上無法獲得足夠融資資源，遺憾地表示無法支付境外債務重組計劃下「選項2」的第二期現金代價權利，遂構成違約事件。集團正即時採取措施，以維持營運及保全其資產價值；目前亦正積極尋求實施計劃及措施，為境外融資義務制訂全面優化重組方案。就此事項，該企已聘請財務顧問及法律顧問。