2026-06-27
星島日報
樓市氣氛向好，發展商不斷清庫存，令庫存量逐步減少，貨尾盤亦紛提價爭取更佳利潤，油塘一個新盤昨日更新價單，調高合共24伙售價，加幅由1.5%至最高8.8%，以測試市場反應，樓盤未有發出新一份銷售安排，即新價單於3天後，即本月30日生效，意味着有意「進場」的買家仍可趁這3天時間，以舊價單售價購買單位。
近月頻有新盤加價，除上述樓盤外，沙田大圍站一個上蓋現樓項目、九龍城、鴨脷洲單幢盤等，亦將尚未售出的單位，調高售價發售，加價後市場仍錄得成交，反映加價幅度仍為市場所接受。
雖然氣氛向好，加價推售已司空見慣，但近期亦有個別樓盤調低售價，減價樓盤已是多年前落成的現樓項目，雖然今年樓價已連升12個月，但這些樓盤售價已是多年前的定價水平，與現時樓價仍高出不少，故發展商亦願意跟隨市場「落價」。
地產人語