2026-06-27
東方日報
香港：太古城三房2060萬沽
●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城翠榕閣高層B室，實用面積約1,015方呎，套三房設計，望海景，原先叫價2,100萬元，同區用家議價後以2,060萬元成交，呎價約20,296元。原業主於2019年底以約1,800萬元購入，持有6年多帳面賺約260萬元，物業升值約14.4%。
●中原周世康稱，灣仔尚翹峰2座連平台單位，實用面積約612方呎，套三房間隔，連約174方呎平台，望池景，放盤約一個月，以1,430萬元成交，呎價約23,366元，新買家為上車客。原業主於2020年以1,420萬元買入，約6年帳面僅獲利10萬元。
九龍：上車客768萬購喜盈
●香港置業曾家輝表示，長沙灣喜盈中層A室兩房戶，實用面積約518方呎，原業主於一個月前放盤，最初叫價788萬元，上車客經議價後，最終以768萬元承接，呎價約14,826元。單位於2015年1月購買價為約606.6萬元，至今漲價約161.4萬元或約26.6%。
●美聯張曉盈指，長沙灣泓景臺6座中低層G室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以818萬元成交，呎價約17,294元。原業主於2010年11月以約389萬元買入，持有單位約16年帳面獲利約429萬元，期內升值約1.1倍。
新界：豐景園332萬即睇即買
●祥益黃慶德表示，屯門豐景園1座中層7室，實用面積約347方呎，兩房設計，原業主放售當日，短短5小時，已速獲區內投資客即睇即買，以332萬元購入上址作投資收租之用，呎價約9,568元。若以單位現時市值租金約1.1萬元計，料租金回報率近4厘。
●中原張鎮邦稱，將軍澳新都城1期5座低層A室，實用面積約526方呎，套三房間隔，享內園景，以765萬元沽出，呎價約14,544元，新買家為同區分支家庭。原業主於2017年2月以648萬元購入，約9年帳面賺117萬元，單位漲價約18.1%。
●世紀21奇豐黎健峯指，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層B室兩房戶，實用面積約541方呎，望吐露港海景，原先以830萬元放售，零議價下成交，呎價約15,342元。原業主於2008年7月以340萬元買入，單位約18年升值490萬元或約1.4倍。