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至HIT成交

2026-06-26    東方日報
香港:投資客505萬購南豐 ●中原張略欣表示,鰂魚涌南豐新邨1座中層C室,實用面積約391方呎,兩房間隔,望內園景,放盤不足半日,即以505萬元售出,呎價約12,916元。新買家為投資客,買入單位作收租用途。原業主於2005年以164萬元購入,約21年帳面賺341萬元,漲價約2.1倍。 ●世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角DIVA高層D室,實用面積約506方呎,兩房設計,望樓景,減價43萬元,獲買家以1,095萬元承接,呎價約21,640元。原業主於2014年6月以約1,068萬元購入一手樓花,持有約12年帳面獲利約27萬元,期內升值約2.5%。 九龍:匯璽一房830萬轉讓 ●美聯張曉盈表示,西南九龍匯璽II第5B座中層H室,實用面積約350方呎,一房間隔,以830萬元成交,呎價約23,714元。原業主於2018年9月以約805萬元買入,持有單位逾7年,帳面賺約25萬元離場,物業升值約3.1%。 新界:嘉湖19年升值2.5倍 ●利嘉閣曾慧敬表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層G室,實用面積約548方呎,三房設計,望泳池景,原先以510萬元放售,議價後以458萬元成交,呎價約8,358元。單位於2007年的購入價約132萬元,至今升值約326萬元或近2.5倍。 ●利嘉閣楊凱俊指,將軍澳清水灣半島6座高層F室,實用面積約526方呎,兩房間隔,望山景,叫價680萬元,獲新婚上車客追價至700萬元購入,呎價約13,308元。原業主於2001年以約237.7萬元買入,持有約25年帳面獲利逾462萬元,漲價約1.9倍。 ●世紀21奇豐胡佩碧稱,馬鞍山海典灣5座高層A室套三房戶,實用面積約688方呎,望吐露港海景,減價20萬元,以960萬元沽出,呎價約13,953元。原業主於2010年10月買入上址,當時作價498萬元,持有至今帳面賺462萬元,樓價上升約92.8%。 ●晉誠地產鄧錦雄表示,屯門愛琴海岸6座中層B室,實用面積約741方呎,區內換樓客人見屋苑鄰近多條口岸沿線,自行駕駛往返內地方便,連車位以898萬元購入,呎價約12,119元。原業主於2009年以375萬元買入,約17年帳面獲利523萬元,單位升值約1.4倍。