雖然沈大師一如既往地唱好港股，惟提起港樓，他的取態卻是截然不同。大師直言，本港樓市並非單純看息口而定，且要顧及宏觀經濟環境、供求等因素。他又批評，不少地產界人士將內地人來港買樓的行為「吹到好勁」，惟實情未必如是，況且內地嚴打走資對樓市都有不利影響，所以認為香港樓市仍要調整。
對內房前景傾向樂觀
反觀，他對內地樓市前景看法較為樂觀和正面，指內房進展是朝向好的方向發展，而內地樓市問題也屆水尾。
至於現時中國面對「內捲」和內房債務問題，他則認為「總有問題需要較長時間解決、有些問題的解決速度則較快」，其中以「內捲」較為容易解決，譬如早前國家市場監督管理總局約談不少電商平台就是一個例子，所以凡事總有先後次序。