2026-06-19
星島日報
樓價穩步向上，業主進一步縮窄議價空間，加上部分市民趁長假期外遊，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌2.8%至8.8%。
根據中原數據顯示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約415組，按周下跌8.8%，連同端午節假期3日合共錄約527組預約睇樓。
下跌幅度2.8%至8.8%
美聯統計指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約562組，按周下跌約2.8%，連同端午節假期，3日預約睇樓量合共錄約785組。
利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1335組預約睇樓，按周則下跌4%，3日長假則約有1600組。
港置分行統計顯示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄約367組，按周下跌約8%，若計入端午節假期，3天預約睇樓量錄約464組。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期天氣不穩定，加上世界盃開鑼、不少市民趁長假期外遊，以及市場上大量筍盤早前已被消息，現時部分業主叫價較為進取，影響睇樓量及交投略為減慢。
美聯高級董事布少明表示，市場上筍盤被消化，業主普遍將進一步收窄議價空間，再加上部分市民會趁長周末外遊，影響屋苑睇樓活動略為減少。不過，市場現時凝聚不少購買力，二手樓價更見支持，並將保持升勢。
祥益執行董事盤嘉茵表示，受到假期及天氣因素影響，本周末新界西北屋苑預約睇樓明顯受到影響，而睇樓客主要瞄準目標為區內細單位或半新盤。