2026-06-20
星島日報
北都提速發展，其收地及建屋步伐均如火如荼進行中，業界人士指，北都屬本港經濟動力新火車頭，產業落戶口後將會吸引大量新增人口，對住屋有需求量大。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，北都是未來本港經濟動力火車頭，自身也有產業園及大學城等，將會創造大量工作職位及經濟需求，市場對樓宇新供應消化能力會比過往新市鎮快數倍。
逾50萬工作機會
梁沛泓續指，北都將來有鐵路系統連接深圳和香港其他地區，規劃上提供50萬以上高增值行業工作機會，是未來香港的經濟動力核心，加上大學城興建，帶來教職員以及學生的住屋需求。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，北都發展規模大，當產業落戶口後，會吸引不同的科研及產業人才進駐，其新增人口對住屋需求大，認為需要較多住宅單位作配套，以完善及配合區內新發展。
資料顯示，北都交通建基正全速推進，港鐵東鐵綫古洞站預計於2027年正式竣工並投入服務，而北環線主綫及支綫項目，目標於2034年或之前通車。
據政府文件顯示，未來5年北都產出900公頃熟地，涉約7萬伙住宅，經濟樓面達1076萬方呎；以未來10年計，熟地供應倍增至1800公頃，提供約24萬伙，涉約1億方呎經濟樓面。