踏入暑期租賃旺季，住宅租務巿場表現活躍，更有屋苑租金創新高。市場消息透露，啟德天瀧5座低層A室，面積1282方呎，4房雙套間隔，單位最新以每月9.5萬租出，呎租74元，料創屋苑歷來租金新高。
利奧坊．曉岸月租1.3萬
中原高級資深分區營業經理陳漢表示，旺角利奧坊．曉岸2座高層E室，面積203方呎，採開放式間隔，最新以每月1.3萬租出，呎租64元。業主於2024年以310萬買入單位，租金回報率達5厘。
中原高級資深分區營業董事張仲偉表示，九龍塘真能閣2座中層F室，面積679方呎，屬3房間隔，放租僅1日即以每月2.6萬租出，呎租38元，屬市價水平。據了解，業主於2019年4月以1085萬購入單位，按上述租金計算，租金回報約2.9厘。
美聯高級營業經理謝國安靜表示，北角維峯．浚匯高層F室，面積277方呎，1房間隔，單位新近以每月2.1萬租出，呎租約76元。據了解，目前屋苑同類型單位月租維持1.9萬至2萬水平，上述單位租金較市價高約5%，以業主於今年3月一手買入價768.3萬計算，租金回報率約3.3厘。
美聯首席聯席區域經理楊浩然指出，大埔天鑽8座中層B室，面積457方呎，最新獲內地生以每月1.9萬承租，呎租約42元，並預繳一年租金合共約22.8萬。業主於2019年11月以約703萬購入單位，租金回報率3.2厘。
中原副分區營業經理曹嘉華指出，東涌映灣園8座高層C室，面積550方呎，2房間隔，單位原以每月1.7萬放租，最新以每月1.65萬租出，呎租約30元，屬市價水平。按業主2004年購入價155萬計算，租金回報率約12.8厘。