2026-06-20
經濟日報
投資者看準租金攀升遂買樓收租，有內地投資客看中半山樓租金吸引，斥585萬元購2房作出租用，料租金回報達4.1厘。
看中位置優越 享4.1厘回報
中原高級資深區域營業董事顏燦城指，成交為西半山華輝閣低層F室，實用面積401平方呎，2房望內街景，以585萬元成交，呎價14,589元。買家為內地投資客，看中物業地理位置優越，具備升值潛力，且區內租賃回報有保證，故購入作長綫投資用，按同類單位市值月租約2萬元計，料租金回報達4.1厘。原業主於2011年以404萬元購入，持貨15年，轉手帳面獲利181萬元，期內樓價升值45%。
另西半山添寶閣2房，獲內地家長買入方便子女上學。利嘉閣營業董事鍾肇基稱，成交為添寶閣低層連平台單位，實用面積493平方呎，另平台面積約363平方呎，套2房間隔，外望城市景觀，以896.8萬元易手，呎價18,191元。
添寶閣2房 內地家長897萬入市
買家為內地家庭客，為方便子女在區內上學，加上心儀單位間隔合用，附設平台可為子女提供寬敞的活動空間，而屋苑地理位置優越，方便往來內地，故睇樓後即還價入市。物業現時有約6個單位放盤，入場費約由900萬元起。
另銀碼相宜的居屋，亦吸引內地專才承接。市場消息指，屯門居屋景峰花園4座低層G室，實用面積400平方呎2房，獲內地專才於自由市場以280萬元承接，並一筆過支付樓價，呎價7,000元。買家主要物色300萬元以下的單位作自住，惟上址仍有租約，未能睇樓，但因為價錢吸引而承接。
責任編輯：張志堂