2026-06-20
明報
【明報專訊】宏福苑大火引起社會關注大維修招標，獨立委員會早前披露5間投標宏福苑工程的承建商與中標者宏業有關連，如有公司用宏業建築董事侯華建妻子的物業做登記地址。本報翻查市建局「樓宇更新大行動2.0」截至本月最新預審承建商名單，其中3間被點名與宏業有關公司仍在列，仍可用招標妥投標。市建局回覆稱會留意事態，有新發展將迅速採取行動。身兼市建局非執董的立法會議員李鎮強認為，公司關連須視乎程度，建議業主待加強版招標妥推出再做大維修。另一議員梁文廣認為，審慎起見應暫將有關公司於名單除名，建議日後須申報承建商董事曾持有的公司。
獨立委員會資深大律師杜淦堃在3月聽證會指出，宏福苑大維修57間投標公司中，有5間與中標者宏業有關聯；而有關當事人在投標過程中無交代與其他競爭對手的關係，杜形容現有證據「令人有擔憂」。
登記地址為侯華建妻物業
另公司股東伙侯同辦公司
杜當時稱，其中一間公司「萬嘉建築工程」的前稱是「宏業建築工程（國際）有限公司」，與宏業只差「國際」兩字，而萬嘉股東兼董事林祖新的登記地址，是侯華建妻子張燕琴的物業，萬嘉的註冊辦事處亦是張燕琴旗下公司之物業。翻查公司註冊處資料，萬嘉前英文名稱是「Prestige Construction & Engineering (International) Co. Limited」，與宏業的英文名亦只差「International」一字。
杜又稱，另一投標者「民星營造」的大股東譚子文在2018年9月與侯華建共同創辦利來拓展有限公司，利來與民星之地址相同；民星股東黃少紅旗下的澤豐創建公司，張燕琴亦持股兼任董事。杜又指，「新開明建築工程」的董事兼股東李植開曾與侯華建共同創辦炬豐有限公司。
本報翻查市建局網頁，截至6月4日第三輪「樓宇更新大行動2.0」預審承建商名單，萬嘉建築、民星營造和新開明建築工程仍在列，可於招標妥投標樓宇維修工程。該3間公司截稿前未回覆本報電郵查詢。
市建局回覆稱，根據第三輪「大行動2.0」機制，預審名單承建商須符既定預審資格標準，包括提交無犯罪紀錄聲明、具足夠人手及相關維修工程經驗等，倘承建商違反預審標準，又或有關公司已被起訴或定罪，局方會即時暫停或終止其預審名單資格，並禁止投標。
李鎮強：宜待新招標妥才大維修
就上述3間遭獨立委員會點名的公司，市建局稱會密切留意事態發展，並與執法部門保持聯繫，當有新資料或發展將按照既定機制迅速採取適當行動。
李鎮強表示，加強版招標妥將設承建商白名單，他鼓勵大廈若無即時危險，業主應等候新招標妥再做大維修，屆時承建商工程背景及不良紀錄將為評分準則，警方與廉政公署亦將審查承建商背景。他認為投標對手的關連須視乎關連程度，有人轉公司可能無問題，要看每宗個案利益關係及工程項目負責人背景。
梁文廣：審慎起見應暫除名
待獨委會調查有結果
梁文廣建議審慎起見可暫停相關公司於「大行動2.0」內的新投標，待刑事調查及獨立委員會調查結果，以及加強版招標妥推出後作深入背景審查，再重新讓其投標，這會對業主及大廈管理較有保障。
梁文廣又指《建築物管理條例》修例後承建商要申報利益，加上警方及廉署審查，料可杜絕關連公司引伸的問題。他建議，應該要求承建商申報公司前擁有人資料，以及公司董事曾持有的公司，料有關申報不影響投標資格，但業主應要知情。
明報記者
（宏福苑大火）