【明報專訊】新晉投資者趁工商舖淡市尋寶。資料顯示，尖沙嘴新港中心2座16樓4至6室，屬物業的鳳凰樓層，面積共約5842方呎，以5540萬元易手，呎價約9483元，登記買家為Compass Offices FR Limited，其股東為海外註冊公司，而董事鍾永良（CHUNG WING LEUNG ANDREW），為電召貨車平台Lalamove創投人之一。原業主2019年1月以7700萬元購入物業，早前以約7600萬元放售，議價後以5540萬元易手，減價2060萬元或27%，即物業7年間貶值約2160萬元或28%。
7年貶值28%
翻查資料，鍾永良過去一兩年活躍於物業買賣，於2024年9月以約4290萬元，大手向英皇（0163）掃入跑馬地新盤One Jardine's Lookout 7伙，及後再在二手市場增購最少兩伙，9伙物業共涉資約6505萬元；另於今年3月以約7353萬元大手購入華懋佐敦德興街單幢新盤瑜意共12伙。
良士大廈地舖5500萬放售
另美聯工商舖高級客戶經理吳文輝表示，獲業主委託代理出售尖沙嘴彌敦道27至33號良士大廈地下A2號舖，商舖面向北京道，屬尖沙嘴商業及旅遊地段，面積約900方呎，現連租約出售，意向價約5500萬元，呎價約6.11萬元。目前商舖由藥房租用，每月租金18萬元，按意向價計，租金回報約3.9厘。