2026-06-19
東方日報
【本報訊】房委會資助房屋小組委員會昨通過將「未補價資助出售房屋出租計劃」，擴展至合資格白表申請者，以先導形式提供3,000個名額，另亦通過推行「長者業主樓換樓計劃」，兩項計劃均由房協管理，9月接受申請。小組委員會主席張仁良預料，房屋出租計劃的「出租准許費」約為每月2,000多元至3,000多元。
長者業主樓換樓 9月可申請
「未補價資助出售房屋出租計劃」容許合資格業主，在毋須補地價的情況下，將單位出租予合資格的白表申請者，業主須繳交「出租准許費」。張仁良指出，費用參考市場同類型的單位租金數據，即主要為甲類及乙類的小單位，再加上評估分數計算；據當局計算，新界一般每月2,000多元准許費，市區一般為3,000多元。
被問到有關計劃向業主收取出租准許費，會否令業主改以「黑市」形式出租，以逃避有關費用。張仁良指出，收取出租准許費是因為居屋在未補價下出租，政府希望取回資助部分的費用，認為不會導致「黑市」出租情況出現。他指因非法出租單位是犯法，過往亦有成功檢控的個案，被控的業主須負上刑責，所以計劃反而令業主可名正言順出租單位。
張仁良又認為計劃名額設為3,000個，將可令租務市場增加3,000個單位，房屋供應增加，對租金下調亦有幫助。他又指合資格可參與計劃的資助出售房屋單位有36萬個，因此房委會會持續檢視，包括了解計劃的受歡迎程度，以及審批時間可否再縮短，以加快流通量。