2026-06-19
東方日報
白居二買家購買力繼續釋放，帶動未補價第二市場居屋交投向好，屯門居屋近日接連錄得該類買家趕入市個案，包括富健花園兩房戶以363萬元獲承接。
專才280萬一筆過買景峰
祥益黃慶德表示，富健花園3座低層F室，實用面積約484方呎，原叫價368萬元，略為降價5萬元即獲承接，呎價約7,500元。新買家為外區白居二中籤者，因單位保養良好，附有大部分家電，屋苑位置方便工作，遂決定購入自用。原業主於2022年以約338.8萬元購入，現轉售帳面獲利約24.2萬元。
此外，同區房協翠鳴臺獲同類買家垂青，美聯戴駿邦表示，項目中層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔，原叫價440萬元，輕微減至436萬元成交，呎價約9,008元。單位2018年3月購入價約325.9萬元，至今約8年升值約110.1萬元，升幅約33.8%。
另方面，已補價自由市場亦不乏承接，屯門居屋景峰花園更錄內地專才一筆過置業個案。祥益龍超君表示，單位為4座低層G室，實用面積約400方呎，兩房間隔，單位雖未能安排睇樓，但仍獲該類買家以280萬元購入，呎價約7,000元。
兆禧苑298萬沽 蝕使費
同區居屋兆禧苑則有業主沽貨輸使費，置安居關伊諾指出，該盤E座低層5室，實用面積約338方呎，以298萬元零議價售出，呎價約8,816元。原業主2023年購入價同為298萬元，是次帳面僅平手離場。
中原賴作智表示，上水居屋彩蒲苑B座中層13室，兩房間隔，放盤不足兩個月，以350萬元已補價沽出，呎價約9,642元。原業主早於1984年以約12.4萬元未補價一手購入。