2026-06-18
經濟日報
為打擊「上層業主懶理滲水」現象，滲水辦在7月16日起實施調查私人樓宇滲水新程序，若不依期遵從，或會被追討不少於1.7萬元檢測費用。滲水辦昨日在網站上載合資格維修專業人士名單及參考價格，供市民查閱。
打擊上層滲水 7月16日實施
在新程序下，滲水辦在收到投訴後，會在受影響單位以電子濕度儀、紅外綫熱成像儀檢測。若濕度值大於或等於35%，即上層有滲水，滲水辦會向上層住戶發出為期28天的「建議維修通知書」。如住戶未如期遵從，滲水辦會介入調查，進行排水管色水測試、微波斷層掃描等覆檢。當證實滲水來自上層，滲水辦會發出「妨擾事故通知」，及追討估計不少於1.7萬元的檢測費用。
滲水辦亦會為樓上業主提供支援，屋宇署副署長吳珮儀指，會在滲水專題網站發布合資格專業人士、承建商及參考價格等資訊，供市民參考。另當局已詢問相關專業人士或承建商，是否有意向接收工程生意，若對方有興趣，會在名單中「打粒星」。
滲水辦支援 助覓工程承辦商
她指，目前已有400多人表態有興趣參與，料下月16日會在名單上顯示「打星」，同時測量師學會也會設立白名單，相關公司必須在過去3年做過處理滲水相關工程，且未被投訴。
至於兩者分別，吳解釋滲水辦名單以個人名義公布，測量師學會名單則是以公司名義列出，若之後有市民投訴，滲水辦會剔除名單上的人士。另為提升承辦商水平，滲水辦會與建造業議會協商，由議會舉辦證書課程，確保承辦商掌握檢測等技能。
在調解方面，食環署副署長姚繼卓透露，自去年起滲水辦培訓物管公司處理滲水個案，超過200人參與。姚繼卓說：「滲水辦會借出電子濕度儀供物管公司使用，部分成果不俗，有物管公司稱可自行處理7成個案。」
責任編輯：蔡偉強