2026-06-18
星島日報
樓價持續上升之際，連帶財團亦加快補地價步伐，今年截至5月私人項目補地價收益涉約20.22億，較去年同期的約9.43億，按年同期增加10.79億或1.1倍。
期內最大額補地價個案為港鐵屯門第16區站第一期項目，涉及金額逾17.56億，以其住宅可建總樓面約60.11萬方呎計，每呎樓面補地價約2922元。事實上，該項目發展權在去年底批出，並由新地投得，該項目住宅可建總樓面約60.11萬方呎，料提供逾1000伙。
按年同期增1.1倍
其次為俊和等持有的東涌項目，今年2月亦以1.4166億完成補地價程序，以可建總樓面約11.6萬方呎計，每呎樓面補價約1219元。該項目毗鄰東涌道北、逸東（二邨）以北，地盤面積約5.81萬方呎，包括2.99萬方呎政府土地，本月初獲城規會批准放寬建築物高度限制至主水平基準以上58.9米發展，以建2幢樓高14層分層住宅、共提供約269伙，可建總樓面約11.62萬方呎。