【明報專訊】快將踏入下半年，會德豐地產旗下古洞鄉梓路23號項目昨正式命名為PARK SILICON，最快下月推售。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目分兩期發展，合共提供781伙，當中第1期涉457伙、第2期涉324伙，戶型涵蓋1至3房，實用約310至600方呎，以中小型單位為主，一房約佔兩成、兩房約佔六成，料吸引小家庭、區內客，以及在內地及深圳工作的買家、創科人士與投資客。
黃光耀又稱，項目最快下月初上載樓書，並開放位於尖沙嘴港威大廈的示範單位予公眾參觀，亦不排除下月開售，有望成為集團下半年首個推售新盤。
此外，項目展館已累錄逾1500人參觀。黃亦指出，項目定價將參考將軍澳、啟德等新發展區及港鐵站上蓋項目過往成交，以及港鐵站上蓋項目做價，並認為，鐵路優勢及內地與香港互通便利將支持需求，樓價表現料可優於大市。
映匯最快下周上樓書及開價
市區新盤亦同步加速推售，恒地（0012）旗下、樓花期僅3個月的紅磡映匯，最快下周上載樓書及開價，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目定價將參考同系首匯，售價料看高一線。發展商昨亦介紹29樓A室天台特色戶，實用630方呎，附設619方呎天台、139方呎私人平台及前庭。
原舍最快下月推 單位218呎起
同樣計劃短期登場新盤，還有東立地產油麻地德昌里22號原舍，樓花期長約兩年，屬舊契項目，昨開放設於灣仔捷利中心的展銷廳予傳媒參觀。東立地產地產部總監陳玉成稱，項目最快下月開售，定價將參考佐敦、尖沙嘴及紅磡一帶新盤及現樓成交。
項目提供84伙，主打開放式及一房戶（約七成一房），實用218至318方呎，全屋精裝交付，配置智慧家居及人臉識別系統。
至於新世界（0017）啟德跑道區柏蔚森，昨加推33伙，包括3伙1房，折實價554.5萬至599.6萬元；另推29伙兩房及1伙3房，將於周六（20日）起招標發售。柏蔚森系列2024年開售以來累售928伙，套現總額逾68億元。