第一太平戴維斯獲委任為獨家代理出售九龍元州街15號全幢商住樓,總建築面積約4443方呎,以現狀連同現有租約出售,意向價3200萬。
物業為一幢4層高的商住大廈,涵蓋地舖及閣樓,1至3樓住宅單位,地舖及閣樓建築面積合共約1424方呎;住宅每層實用面積約832至867方呎。各住宅樓層層與層之間高度約3.1米,空間充足,另設獨立樓梯及天台。
總面積約4443方呎
第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全表示,是次出售項目意向價約3200萬。現時地舖租金收入穩定,可為買家帶來即時現金流;同時,一至三樓住宅具備改裝為學生宿舍或勞工宿舍的潛力。在市場對學生住宿需求持續殷切的帶動下,預計整體租金收入可大幅提升。
西貢敬民街地舖叫價1700萬
另外,利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,西貢敬民街9號高勝樓地下8號舖位,建築面積約400方呎,意向價約1700萬,每呎意向售價約42500元,以交吉形式交易,買家可即時進駐經營。
陳氏表示,上述舖位門闊約15呎,四正實用,坐落西貢核心地段,正對行人專用區,適合飲食及零售百貨等行業進駐。物業周邊配套成熟完善,毗鄰西貢巴士站、小巴站及西貢碼頭等。