2026-06-15
明報
【明報專訊】已故「慈善伶王」新馬師曾（鄧永祥）及相關人士多年來持有不少物業。資料顯示，原由新馬師曾第四任妻子洪金梅（祥嫂）持有的元朗牛潭尾葡萄園遺產貨，上月以2288萬元易手，較祥嫂2008年4月購入價2168萬元帳面升值約120萬元或5.5%。
樓齡約20年的葡萄園，屬區內大型豪宅洋房屋苑。資料顯示，祥嫂2008年2168萬元購入一幢葡萄園洛圖大道單號洋房，實用面積2209方呎，3房1套間隔，2019年隨着祥嫂因肺癌病逝而成為遺產貨，由原名鄧翠玉的鄧小艾為執行人，物業上月終以2288萬元售出，實呎10,358元，物業18年升值約120萬元或5.5%。
此外，資料又顯示，大埔滌濤山一幢花園洋房，面積約2717方呎，3房1套間隔，上月以4518萬元易手，實呎16,629元。
登記原業主為至銳投資有限公司，公司董事包括安泰集團董事黃崇毅（WONG BARTON）及藝人黃祖貽（WONG INGRID LOUISE）等。至銳投資2005年以3050萬元購入該物業，持貨約21年，帳面獲利1468萬元或48%。
安泰黃氏家族4518萬沽滌濤山洋房
翻查資料，黃崇毅及黃祖貽2022年以首置身分一手購入中半山21 BORRETT 兩伙，涉約4億元，黃崇毅購入1期高層6號室，實用2169方呎，連兩個車位，成交價1.9011億元，實呎87,649元，而黃祖貽則以2.0389億元購入1期高層7室，實用2316方呎，並連兩個車位，實呎88,035元。
另外，四年一度的世界盃正式展開，本屆世界盃開始後首個周末，十大屋苑交投淡靜。
十大屋苑周末3成交 14個月新低
中原地產統計，十大屋苑剛過去周末僅錄3宗成交，較對上周末9宗大幅減少66.7%，宗數連跌4周，更見55周、即約14個月新低，當中7個屋苑零成交，而3宗成交則分別來自荔枝角美孚新邨、藍田麗港城及將軍澳新都城，3屋苑各錄1宗成交。此外，美聯物業分行則統計，剛過去周末十大屋苑錄約4宗成交，較對上周末9宗跌約55.6%，連跌3周，為去年2月首周末「零成交」以來的新低，而4宗成交則來自鴨脷洲海怡半島、沙田第一城、藍田麗港城及將軍澳新都城，上述4屋苑各錄1宗成交。