2026-06-13
星島日報
自從政府全面「撤辣」之後，新盤大手客持續活躍。中原最新數據顯示，今年5月新盤市場合共錄約153宗大手客入市個案，較4月的139宗，按月增加約10%，為連續兩個月錄得逾百宗同類成交個案。
連續2個月錄逾百宗
今年首5個月累計，新盤市場合共錄得563宗大手客入市個案，涉及總金額逾145.4億，對比去年同期253宗及49.8億，按年分別急升1.23倍及1.92倍。
若按購入單位數量計算，今年首5個月錄得大手客合共購入1540伙，較去年同期僅約600伙，大幅飆升逾1.5倍。
若單計5月，大手客合共購入384個新盤單位，總金額約35.6億，當中最多大手客新盤為紅磡首岸，合共錄得60宗，涉及140伙，涉資11億，並佔月內大手客成交宗數近四成。
大圍栢傲莊則以36宗成交及涉及95伙位居第二位，但涉及金額達11.75億，成為大手客單月吸金量最高新盤。
另外，啟德區新盤同樣受到大手客追捧，其中啟德海灣錄18宗，涉及42伙；DOUBLE COAST錄5宗，涉及25伙；土瓜灣壹沐錄9宗，涉及18伙。
最大宗逾1.5億連吸3伙
至於按購入單位數目劃分，上月以連購2伙的輕量級投資者佔絕大多數，合共錄得116宗，佔整體大手成交逾75%。
一口氣掃入5伙或以上的大手豪客，成交量由4月的29宗，減少至上月的8宗，但不乏大額成交個案，最大宗為一名普通話拼音名字買家，斥資逾1.5億連環購入13伙，包括大圍站栢傲莊3期9伙（涉資1.19億）及鴨脷洲PORTO共4伙（涉資3737萬）。