2026-06-13
明報
【明報專訊】連月以來多個新盤均獲大手客追捧。據中原地產最新數據顯示，上月新盤市場共錄得153宗大手客入市個案，合共購入384個新盤單位，總入市金額35.6億元，較4月份139宗按月上升約10%，為市場連續第二個月錄得逾百宗大手交投個案。其中恒地（0012）牽頭、與市建局等合作發展的紅磡庇利街首岸，上月錄得60宗大手成交、共掃140伙，成為最多大手客購入的新盤（見表），佔月內大手客宗數近四成。
首岸錄60宗大手成交共140伙
數據顯示，除首岸外，由新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展、屬現樓的大圍站柏傲莊則以36宗成交、涉及95伙居第二位，涉資達11.75億元，成為大手客單月吸金量最高的新盤。
同樣位於啟德跑道區，由嘉華（0173）、會德豐及中海外（0688）合作發展的啟德海灣，以及會德豐地產、恒地、中海外（0688）及新世界合作發展的Double Coast兩個現樓項目，就分別錄得18宗（涉42伙），以及5宗（涉25伙）大手成交。至於恒地發展的土瓜灣壹沐，上月亦錄得9宗大手個案，涉及18伙，涉資1.23億元。
可留意的是，上月最大宗大手客入市個案，為一名普通話拼音名字的買家，動用逾1.5億元連環購入13個單位，包括柏傲莊3期共9伙（涉1.19億元），以及宏安地產（1243）鴨脷洲PORTO共4伙（涉3737萬元）。其次是有買家以公司名義，斥5808萬元一口氣購入首岸8伙。
總結今年首5個月，新盤市場累錄563宗大手客入市個案，合共購入1540伙，涉及總金額逾145.4億元，與去年同期的253宗、600伙及49.8億元相比，分別大升123%、157%及192%。