2026-06-12
星島日報
隨着傳統租賃旺季來臨，內地生租樓個案增加，並且帶動租金上揚，例如大埔一個老牌大型屋苑，近日一個高層面積約315方呎的2房單位，獲內地生「零議價」承租，呎租約50.8元，創屋苑近年新高。
與此同時，西營盤一個小型屋苑，最近一個中低層面積195方呎的開放式間隔，以每月1.8萬獲租出，呎租高見92.3元，租客同樣內地生，主要心儀屋苑鄰近學校，所以決定承租。
有物業代理行高層表示，政府增加大學非本地生比例，內地生來港升學有增無減，即使最近有不少酒店改裝為學生宿舍，然而暫時無法完全滿足市場需求，加上政府積極引入外來人才，以及不少家長客為方便子女上學，避免開學之後才搬屋，亦會選擇這段時間租樓。
張小東 地產人語