2026-06-11
東方日報
【本報訊】政府今年2月公布大埔宏福苑長遠居住安排方案，提出收購業權方案，按實用面積計算，未補價單位的收購價格為每平方呎8,000元，已補價的單位收購價格為每平方呎10,500元。當局亦提供10個選址，合共3,900個單位供業主選擇。不過，早前寄給業主的建議書當中，居民反映只得「同意賣樓」一個選項，當局亦指要75%業主同意出售業主才可成事，惟近期相關收購業權事宜被丟淡，有居民更引述解說員統計，稱早前不足25%業主同意賣樓，與75%的門檻相去甚遠。
政府的收購方案表明，當業主向政府出售其物業業權後，將可獲得一筆現金款項，可自由運用該筆資金，如在私人市場購買心儀單位，或在「白居二」等房屋計劃中購買單位。而當局亦設立一個「特設銷售計劃」，提供多個項目供業主選擇，當中包括居屋項目及房協項目。這些屋苑最快今年入伙，如綠置居九龍灣盛緻苑，或房協粉嶺百和路項目，若居民要居回大埔，同樣位於大埔頌雅路西的選址，最快也要到2029年才入伙。
解說員指願賣樓不足25%
雖然政府給予居民眾多選擇，惟有宏福苑居民透露，早前有解說員說願意出售業權的業主比例連25%都沒有，她坦言那些選址「全部豬頭骨，又要抽籤，唔係想要就有」，而目前部分過渡房屋也不是讓居民住到新居入伙，也代表着入伙前要居民找地方住，直指如今仍就是否出售業權事宜心大心細，「該賠償?未賠，連要索償都未講責任誰屬，唔知向邊個追討，最重點係未開業主大會，一定唔會賣！」